Maison à vendre
6 pièces • Nangis

Détachée / individuelle
Bon état

292 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47b4892b-2904-4f41-a79f-275ba30afc26

L'essentiel

6 pièces
Surface 133,29 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 385 m²
Séjour 21,47 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sans tarder, cette belle maison individuelle offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur un terrain d’environ 385 m².

Vous découvrirez dès l’entrée un dégagement desservant une suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un chauffe-eau indépendant. Vous trouverez ensuite un agréable salon-séjour, chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à granulés. Cette pièce bénéficie d’un accès direct à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien.

Enfin, une pièce dédiée à la cage d’escalier permet d’accéder aux différents étages de la maison.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres pour une grande famille, en bureau, en chambre d’amis ou encore en espace dédié aux loisirs. L’une des chambres est équipée d’un poêle à granulés, apportant une source de chauffage complémentaire. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.

Au dernier étage, vous découvrirez un grand grenier offrant un beau potentiel. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos projets et vos envies, que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou encore un bureau.

À l’extérieur, le terrain d’environ 385 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse constitue un espace agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage complète également l’ensemble, avec trois panneaux solaires installés sur son toit.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville. Des volets roulants sont également présents sur l’ensemble du rez-de-chaussée, tandis que les différents poêles à granulés apportent une source de chauffage complémentaire et une atmosphère chaleureuse.

Enfin, le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

La maison bénéficie également d’un emplacement idéal, avec les principales commodités accessibles à pied. Vous profiterez de la proximité du centre-ville de Nangis, de ses commerces, services et restaurants, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare de Nangis, également accessible à pied, est desservie par la ligne P et permet de rejoindre directement Paris Gare de l’Est, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une grande famille, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr