- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces •
Nangis
- Détachée / individuelle
- Bon état
269 900 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bd1d1cda-21fc-4279-9868-9847da57aed3
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 106 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 561 m²
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Séjour 36,73 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
Le pavillon dispose également d’un garage de 15,5 m², pratique et fonctionnel, offrant de l’espace pour le stationnement d’un véhicule tout en servant de buanderie et de rangement supplémentaire.
Le terrain de 561 m² constitue un véritable atout : il est entièrement clôturé et offre un bel espace extérieur avec une terrasse pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu’un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les activités de loisirs.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied :
5 minutes du lycée
10 minutes du collège
️ 5 minutes du centre-ville avec ses commerces et son marché
10 minutes de la gare de Nangis avec accès direct à Paris Gare de l’Est en environ 45 minutes
Jolie, fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison représente une véritable opportunité et pourrait bien être un coup de cœur ️
Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
193
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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