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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 168 m2 Nîmes

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e481ba3-ce38-4e0c-a9ed-1aec9a103b0a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 296 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de 169 m² avec garage et jardin – Nîmes Est, en bon état.
découvrez cette maison de 169 m² offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie, une chambre un bureau une salle de bain une buanderie. À l’étage une cuisine
un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain À l’extérieur terrain
de 296 m², jardin agréable, garage.
Les plus beaux volumes
Possibilité de division en deux logements
Maison évolutive selon vos besoins
Quartier pratique et agréable à vivre
Une maison avec un vrai potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 102 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 102 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2340 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une cour arrière aménagée avec goût, comprenant un espace repas extérieur couvert, un coin salon confortable et un jardin paysager avec des accents d'éclairage. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Maison à vendre - 6 pièces • 168 m2

235 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 259 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une cour arrière aménagée avec goût, comprenant un espace repas extérieur couvert, un coin salon confortable et un jardin paysager avec des accents d'éclairage. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des touches de verdure luxuriante. La cour extérieure, ornée de gravier et de plantes bien entretenues, offre un espace invitant pour la détente. La façade de la maison est propre et bien entretenue. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec un coin repas invitant et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'un bureau en bois et d'une armoire. Le papier peint à motifs tropicaux ajoute une touche de couleur. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel et chaleureux, agrémenté d'une table centrale et de grandes fenêtres lumineuses donnant sur l'extérieur. Idéale pour un cadre de vie convivial. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et un climatiseur assure le confort toute l'année. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail organisé avec de nombreux rangements. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle vert vif, d'une télévision moderne et d'une table basse. La pièce est ornée d'un grand tapis décoratif et de portes coulissantes en bois menant à une autre pièce. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, le tout dans un style classique. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et le sol est en carrelage marron. Une fenêtre au-dessus de la baignoire apporte de la lumière naturelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé d'angle en cuir jaune, d'un tapis décoratif et d'une grande fenêtre. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et dispose d'une décoration murale moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet espace extérieur comprend une terrasse en béton, une zone de gravier blanc, une palme et une végétation luxuriante, le tout entouré de clôtures. Un barbecue est également visible. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des portes en bois, un balcon orné et un espace extérieur accueillant. La combinaison de la brique et du blanc crée un look classique. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Cette propriété présente une cour arrière aménagée avec goût, comprenant un espace repas extérieur couvert, un coin salon confortable et un jardin paysager avec des accents d'éclairage. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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