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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Noaillan

  • Bon état

242 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d10491e6-05c6-45c2-ac5a-b0b9829059fe

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 667 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Noaillan, à 12mn de Langon et 5mn de Villandraut agréable maison de caractère offrant 130 m² habitables, une dépendance ainsi que deux garages.

La maison dispose d’une véranda avec un poêle à bois, une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle d’eau.
Une dépendance attenante composée d’un séjour, deux chambres et une salle d’eau pour accueillir famille, développer un gîte ou du locatif longue durée.

Vous profiterez également d’un jardin de 1600m2 entièrement clôturé, ainsi que deux grands garages indépendants de 48 et 58m2 pouvant accueillir véhicules ou stockage pour artisan.

Assainissement individuel conforme.

Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 285 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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S&k Langon

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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83 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de campagne présente une architecture rustique avec des éléments en bois et en pierre. Une véranda s'étend le long de la façade, offrant un espace extérieur couvert. Le jardin environnant est naturel et arboré. S&k Langon - Noaillan
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale avec plusieurs extensions, le tout niché dans un cadre verdoyant. Un garage séparé et une grande pelouse complètent ce tableau. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une porte rouge, nichée dans un cadre verdoyant. Une pergola en bois couvre l'entrée, offrant un espace extérieur accueillant. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, un petit arbre au centre et une structure en pierre à l'arrière-plan. Le cadre suggère un environnement paisible et naturel. S&k Langon - Noaillan
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Un chemin serpente à travers l'herbe, menant à une zone pavée et à une structure en pierre. Idéal pour la détente en extérieur. S&k Langon - Noaillan
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre, un jardin verdoyant et un puits ancien. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec un sol carrelé, des poutres apparentes au plafond et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. Un poêle à bois est visible dans un coin. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'une cuisine d'îlot central moderne avec plaque de cuisson et four intégrés. Une cheminée en brique ajoute du caractère à l'espace. S&k Langon - Noaillan
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, avec son îlot central et ses finitions modernes, offre un espace fonctionnel et convivial. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche de caractère. S&k Langon - Noaillan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un îlot central avec plaque de cuisson et four. Les placards blancs et le plan de travail en granit offrent un espace de rangement spacieux. Le style rustique est souligné par la cheminée en briques. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une armoire ancienne et un fauteuil confortable. Le sol en tomettes et les poutres apparentes confèrent du cachet à ce bien immobilier. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en carrelage imitation bois et un plafond en bois. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Deux suspensions éclairent l'espace. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en carrelage imitation bois. Un climatiseur mural est installé, et la pièce dispose d'une fenêtre ainsi que d'une porte menant à une autre pièce. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une chambre vide avec un parquet en bois, un mur décoré de papier peint et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un paravent blanc est visible dans le coin de la pièce. S&k Langon - Noaillan
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une salle de bain avec double vasque, des meubles de rangement blancs, un radiateur et une fenêtre. Le sol est en parquet et les murs sont de couleur neutre. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente une pièce de vie avec coin cuisine. Le sol est en parquet, et les murs sont recouverts de carrelage. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. S&k Langon - Noaillan
  • Cette dépendance offre un espace lumineux avec une vue sur l'extérieur. Le sol en parquet et le plafond en bois apportent une touche chaleureuse à la pièce. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo montre une pièce vide avec du parquet et un radiateur. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond est en bois et un lustre est visible. S&k Langon - Noaillan
  • Cette photo présente un bâtiment avec deux portes de garage, entouré d'un jardin verdoyant et d'arbres. Le style est simple et fonctionnel, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. S&k Langon - Noaillan
  • Ce bien immobilier présente un espace de stockage brut avec de nombreux articles divers. Le toit semble endommagé par endroits, et l'ensemble suggère un besoin de rénovation et de désencombrement. S&k Langon - Noaillan
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    Cette propriété de campagne présente une architecture rustique avec des éléments en bois et en pierre. Une véranda s'étend le long de la façade, offrant un espace extérieur couvert. Le jardin environnant est naturel et arboré. S&k Langon - Noaillan

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