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Maison à vendre
6 pièces • Noisy-le-Sec

  • Bon état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a718fd5e-c8dc-4e9e-9d13-bbb8568219f6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 209 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère à fort potentiel – Noisy-le-Sec. Idéalement située à proximité de Romainville et Rosny-sous-Bois, cette propriété développe une surface totale de 176 m² et représente une opportunité rare sur le secteur.

Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec compteurs séparés, elle offre également la possibilité d’aménager un troisième logement, permettant ainsi d’optimiser pleinement son rendement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un cadre idéal pour repenser les espaces selon vos besoins et valoriser ce bien à fort potentiel.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu’à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 284 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4270 € et 5830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, de style architectural classique. La façade est en crépi blanc, avec des fenêtres à double vitrage et des volets en bois. Un petit jardin arboré complète ce bien. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec

Maison à vendre - 6 pièces •

515 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cœur De Bondy

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
18 rue Roger Salengro
93140 Bondy

01 49 51 00 83

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-noisy-le-sec-93130-a718fd5e-c8dc-4e9e-9d13-bbb8568219f6/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, de style architectural classique. La façade est en crépi blanc, avec des fenêtres à double vitrage et des volets en bois. Un petit jardin arboré complète ce bien. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur en crépi blanc, un balcon à l'étage et un accès par un escalier extérieur. La propriété dispose également d'une zone de stockage sous le balcon et d'une cour arrière avec des poubelles. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Ce bien immobilier dispose d'une entrée avec un escalier en colimaçon, des murs bicolores et un sol en carrelage. Une porte mène à un couloir desservant d'autres pièces. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs jaunis et des traces d'humidité. La luminosité est bonne grâce aux grandes fenêtres, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner du cachet à ce bien. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cet appartement lumineux de 3 pièces, avec une cuisine séparée et un balcon, est idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant. Il nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Proche des commodités et des transports. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d\'un parquet en bois et d\'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur et un plafonnier complètent cet espace épuré. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette pièce vide présente des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre s'ouvre sur une vue extérieure verdoyante, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une cuisine avec un style rétro, caractérisée par des carreaux bleus et jaunes, un évier double vasque et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Le plafond décoré de nuages ajoute une touche originale. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon avec des murs lambrissés et un mur de briques de verre. Une porte blanche avec un panneau en verre dépoli donne sur un couloir. Un radiateur blanc est visible. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Ce bien immobilier présente un escalier avec un garde-corps en fer forgé et un mur orné de lambris vert pâle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'entrée dessert une pièce avec un lavabo. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. Une grande fenêtre ouverte laisse entrer la lumière du soleil, illuminant la pièce et offrant une vue sur la verdure extérieure. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette pièce, baignée de lumière naturelle, présente un parquet en bois brut et des murs blancs. Une fenêtre double battant s'ouvre sur une vue extérieure arborée, complétée par un radiateur blanc. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs vert vif et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur blanc est visible en dessous. La pièce semble nécessiter des rénovations. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette salle de bain présente un lavabo sur pied, une douche d'angle et des carreaux roses. La fenêtre en verre dépoli laisse entrer la lumière naturelle. L'espace nécessite une rénovation. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre en verre dépoli. Les murs sont recouverts de carrelage et de peinture rose. Un radiateur est visible à côté de la baignoire. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des éléments d'origine tels qu'un évier, des placards et un carrelage mural. La pièce nécessite une modernisation pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, de style architectural classique. La façade est en crépi blanc, avec des fenêtres à double vitrage et des volets en bois. Un petit jardin arboré complète ce bien. Cœur De Bondy - Noisy-le-Sec

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Cœur De Bondy

18 rue Roger Salengro
93140 Bondy

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