Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 178,19 m² Oraison

Bon état

370 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67103013-8f93-4d33-8fa0-95a17a33669d

L'essentiel

6 pièces
Surface 209,98 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 402 m²
Séjour 41,05 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 210 m² avec piscine, dans un secteur calme !. Nichée dans un secteur paisible d'Oraison, cette belle maison d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère propice à la détente.

Au premier étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une lumineuse véranda, véritable pièce à vivre baignée de soleil. Le coin de nuit accueille deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et sa terrasse.

Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités : garage, deux caves, une chambre avec salle d'eau, et un studio indépendant avec accès direct sur l'extérieur. Idéal pour un espace bureau, une location saisonnière ou l'accueil de proches.

À l'extérieur, un terrain de 1 400 m² accueille une belle terrasse, une piscine et une dépendance : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité et sans vis à vis.

Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 401 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

401 52

52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5550 € et 7570 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Oraison Immobilier

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Maison à vendre - 6 pièces • 178,19 m²

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