Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 135 m² Orléans

Bon état

279 000 €

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a376076a-109c-472b-86d0-ed465ae153fc

L'essentiel

6 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 838 m²
Séjour 34,94 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bords du Loiret : Havre de paix au cœur d'un jardin de 800 m² (fort potentiel). Venez découvrir cette propriété pleine de cachet situé au bord du Loiret.

Elle est composée, au rez-de-chaussée :
- D’une entrée
- D’un grand séjour lumineux exposé plein sud ️ avec vue sur le loiret et accès terrasse
- D’une cuisine
- D’une salle de bains
- D’une buanderie
Et d'un accès direct au garage à bateau !

À l’étage :
- Un palier
- 4 chambres ️
- Un cabinet de toilette

Jardin clos de 800 m² complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel d'aménagement !

Les plus :
Un grand garage indépendant
Et l'accès direct aux bords du Loiret .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr