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Maison à vendre
6 pièces • 196 m2 Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2d14d9d1-5179-47a3-aba7-b2980aae0cc3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 526 m²

  • Séjour 43,10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison impeccable avec piscine ORMESSON SUR MARNE. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine indépendante de 196 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 526 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse et un agréable extérieur comprenant une piscine chauffée exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

À l’étage : trois grandes chambres climatisées avec dressings sur mesure, dont un très spacieux, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le sous-sol total carrelé offre de nombreux espaces complémentaires : chambre avec salle d’eau, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, salle de sport/rangement et grand garage.

Prestations de qualité : borne de recharge électrique, portail et porte automatiques, alarme, climatisation, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour la piscine (2025), seconde terrasse avec barbecue et cour pavée permettant plusieurs stationnements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2740 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade blanche est agrémentée de pierres apparentes et d'une fenêtre cintrée. Un espace extérieur avec salon de jardin invite à la détente. Agence Chaduc - Ormesson-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces • 196 m2

795 000 €

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Agence Chaduc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

01 45 76 02 05

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4.8 https://www.orpi.com/chaduc/ 0 5 100 avis clients

Trophée réussite 2026

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