- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces •
Ormesson-sur-Marne
- À rénover
299 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7227d175-36bd-45cd-a163-c8ec86f690fa
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 132,38 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 352 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle de 352 m², cette maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie. Cette organisation offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet familial ou à un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie de 27 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau dispose d’une distribution fonctionnelle permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Au premier étage :
Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie de 23 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet étage bénéficie également d’une organisation indépendante, offrant ainsi une réelle souplesse d’utilisation.
Deux garages complètent ce bien et permettent de bénéficier d’espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.
La configuration de cette maison constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche de volumes indépendants. Elle peut notamment permettre de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant des espaces distincts, ou encore d’envisager un projet de location après rénovation. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien en fonction de votre projet.
Située dans un quartier recherché d’Ormesson-sur-Marne, la propriété bénéficie de la proximité des commodités, écoles et transports, tout en conservant un cadre calme.
Les photos présentées dans cette annonce ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de représenter le bien dans son état actuel, mais vidé de l’ensemble de sont mobilier et de ses effets personnels. L’état, les volumes et les caractéristiques restent inchangés.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite — laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 353 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 78 kgeqCO2/m².an
- G
353
78
78
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94490 Ormesson Sur Marne
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