Maison à vendre
6 pièces • 136,50 m2 Orval

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

191 500 €

  • Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 277f0b34-7478-4da9-ba90-5e6fec58efbb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 13 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 555 m²

  • Séjour 34 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence :2719

À découvrir sur la commune d'Orval (18200), cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage et équipée d'un portail électrique, elle séduira les familles en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux dans un environnement agréable. Une visite s'impose !

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2023, abonnement compris)

Cette charmante maison de campagne, avec ses volets en bois et son toit en tuiles, est nichée sur une légère colline. Le jardin environnant offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
Les Halles - Orval

Maison à vendre - 6 pièces • 136,50 m2

191 500 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

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