Maison à vendre
6 pièces • 136,50 m2
Orval
- Détachée / individuelle
- Bon état
191 500 €
- Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 277f0b34-7478-4da9-ba90-5e6fec58efbb
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 13 m²
-
5 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 2 555 m²
-
Séjour 34 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À découvrir sur la commune d'Orval (18200), cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage et équipée d'un portail électrique, elle séduira les familles en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux dans un environnement agréable. Une visite s'impose !
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Les Halles
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
18200 Saint-Amand-Montrond
Trophée réussite 2026