Maison à vendre
6 pièces • 161 m² Ozoir-la-Ferrière

Détachée / individuelle
Bon état

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91ff5ac0-7330-4c4a-981e-9386c79b9e7f

L'essentiel

6 pièces
Surface 204 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 950 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse avec 5 chambres – Résidence prisée du Clos de la Vigne. Située dans l’un des secteurs les plus prisés à la lisière d’Ozoir-la-Ferrière, cette maison individuelle d’environ 204 m² au sol (161 m² Carrez) offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des écoles et de la forêt.

Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une vaste pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à ses doubles expositions, avec cheminée. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer un ensemble séjour-cuisine encore plus généreux et convivial.

La maison propose un agencement idéal pour une famille, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, dont une avec pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’espace bureau, ainsi qu’une seconde salle de bain et un toilette.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 965 m², offrant un jardin agréable et arboré ainsi qu’une terrasse exposée Ouest. Un garage vient compléter ce bien.

La qualité de vie offerte par ce quartier résidentiel, son calme et sa proximité avec les commodités en font une opportunité rare.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 265 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

265 57

57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3680 € et 5020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 161 m²

450 000 €

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46 Avenue Du Général De Gaulle
77330 Ozoir La Ferriere

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ozoir-la-ferriere-77330-91ff5ac0-7330-4c4a-981e-9386c79b9e7f/ 0 5 25 avis clients

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