Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 157 m² Ozoir-la-Ferrière

Détachée / individuelle
Bon état

575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5c2929b-6580-44ad-85cb-d5a6a24018c2

L'essentiel

6 pièces
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 633 m²
Séjour 59 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 5/6 chambres, séjour cathédrale et véranda. Dans le quartier recherché du domaine Poirier, au sein d’une copropriété de standing, découvrez cette maison individuelle idéalement située en impasse, offrant calme et facilité de stationnement.

Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie traversante aux volumes généreux, avec cuisine américaine équipée, salle à manger et séjour cathédrale sublimé par un poêle à bois suspendu. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, prolongée par une agréable véranda et un espace couvert, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et accès direct à la terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, un espace de rangement sous escalier ainsi qu’une buanderie donnant accès à un garage double avec porte motorisée.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à ses ensembles de Velux en double hauteur, surplombe le séjour et peut facilement être aménagée en chambre. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En extérieur, vous profiterez d’un espace arboré parfaitement entretenu, agrémenté d’un abri de jardin en construction traditionnelle.

Chauffage par pompe à chaleur réversible. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

Un bien alliant volumes, confort et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 174 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

174 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3340 € (2021, abonnement compris)

Lebreton Immobilier

01 60 02 60 87

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 157 m²

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46 Avenue Du Général De Gaulle
77330 Ozoir La Ferriere

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ozoir-la-ferriere-77330-a5c2929b-6580-44ad-85cb-d5a6a24018c2/ 0 5 25 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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