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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 121,59 m2 Ozoir-la-Ferrière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

390 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8672d2c-91d5-4abc-b745-5c0083607539

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 121,59 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 261 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un environnement recherché, face à un vaste parc et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, maison familiale parfaitement entretenue en excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année, à l'abri des intempéries.

le rez de chaussé ce compléte d'une chambre disposant d'une salle d'eau privative, et d'un grand dressing un de WC indépendants complète le rez-de-chaussée de la maison.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendants.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec un palier et deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la maison. La parcelle permet le stationnement deux véhicules et dispose également d'un abri de jardin attenant, idéal pour le rangement.

Une maison familiale clé en main, offrant de généreux volumes, une excellente qualité d'entretien et un emplacement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie
aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2840 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et une terrasse aménagée. La façade de la maison est peinte en beige, avec des volets gris et des fenêtres en bois. La terrasse dispose d'une table et de chaises, idéales pour profiter des beaux jours. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière

Maison à vendre - 6 pièces • 121,59 m2

390 000 € * prix indicatif

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Lebreton Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
46 Avenue Du Général De Gaulle
77330 Ozoir La Ferriere

01 60 02 60 87

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4.4 https://www.orpi.com/estimmobilier/ 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable doté d\'un canapé gris et d\'un fauteuil invitant. La salle à manger adjacente comprend une table ronde avec des chaises colorées, créant un espace de vie accueillant. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. La lumière naturelle abondante et la décoration soignée créent un espace de vie accueillant et élégant. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
  • Cette photo présente une terrasse de maison avec un salon extérieur confortable, comprenant un canapé, des fauteuils, une table basse et un tapis. L'espace est agrémenté de plantes et de luminaires, offrant un cadre accueillant pour la détente. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée avec îlot central, plans de travail en bois et électroménagers intégrés. L'espace offre un design épuré et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie contemporain. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une baignoire avec paroi de douche, d'un lavabo moderne et d'une fenêtre pour la ventilation. Les finitions soignées et la présence de plantes apportent une touche de fraîcheur. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et dispose d'une touche artistique avec un tableau accroché au mur. Lebreton Immobilier - Ozoir-la-Ferrière
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