Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ozoir-la-Ferrière

Détachée / individuelle
À rafraîchir

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd388a22-3f9a-416d-85be-74301d979820

L'essentiel

6 pièces
Surface 153,50 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 30,31 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 5 chambres dont une au rdc à la Brèche aux loups. Découvrez cette authentique maison individuelle de type « Saint-Germain », dessinée par le célèbre architecte Fernand Pouillon, alliant charme architectural et volumes familiaux dans le quartier de la Brèche aux Loups.

Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un agréable séjour-salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse exposée Est sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 14 m² avec sa salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant.

L'étage propose un vaste palier desservant quatre chambres (21,79, 16,79, 10,83 et 9,78 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et d'extérieurs en bon état. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un environnement résidentiel recherché, elle permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et le centre-ville, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 310 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

310 68

68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4100 € et 5600 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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