Maison à vendre
6 pièces • Parentis-en-Born

Bon état

549 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 846b3b0f-85ce-4384-9557-c4bfbc79d621

L'essentiel

6 pièces
Surface 234 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 119 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au sein d’un secteur très prisé de Parentis-en-Born, découvrez une demeure qui conjugue charme authentique, sérénité et générosité des volumes. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², cette maison traditionnelle de 255 m² a été chouchoutée au fil des années pour offrir un lieu de vie harmonieux et apaisant
Dès l’entrée, l’atmosphère vous enveloppe : chaleur, convivialité et caractère.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière ️, invite aux moments partagés en toute simplicité. La cuisine de 17 m², pensée pour les passionnés de bons plats, devient un véritable espace de vie où l’on se retrouve avec plaisir
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres confortables, dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour faciliter le quotidien. Une mezzanine de plus de 50 m², une buanderie, une salle de bain, deux salles d’eau et 3 WC complètent ce niveau de confort, pour une circulation douce et agréable dans la maison ️
À l’extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre :

une terrasse plein sud pour les petits-déjeuners ensoleillés

une terrasse couverte avec barbecue pour les soirées conviviales

un jacuzzi et une piscine 10x5 m pour se détendre en toute tranquillité

Un double garage et une cave à vin apportent des espaces supplémentaires appréciables pour s’organiser sereinement.
Côté confort, vous bénéficiez d’un insert et d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Aucun rafraîchissement n’est nécessaire : cette maison n’attend plus que ses nouveaux occupants
Un bien rare, où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent… toujours dans un esprit de confiance, de respect et d’accompagnement bienveillant
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous guider avec attention dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Orpi Parentis 2VLF

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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