Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Pertuis

Villa
À rafraîchir

665 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (633 333€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c5e2b2fa-4b90-4fea-8ad6-8498c3895768

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 58 000 m²
Séjour 12 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON - A VENDRE. ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE – 5 HECTARES AUX PORTES DU LUBERON

Un lieu rare, chargé d’histoire et de potentiel.

Ancienne propriété familiale de 180 m2 habitable (dont 30 à réaménager) édifiée sur près de 5 hectares de terres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un véritable projet de vie.

Située à Pertuis dans un environnement privilégié entre Luberon, Durance et Pays d’Aix, la propriété bénéficie d’une vue remarquable et d’un calme rare, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Une propriété saine et entretenue:
La maison a été entretenue au fil des années et présente de solides bases structurelles.
La façade a été rénovée, la toiture est en excellent état et isolée. L’intérieur nécessite aujourd’hui des travaux de réaménagement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon ses envies et son projet.

Le charme est là, la structure est là : il ne reste qu’à lui redonner une nouvelle vie !

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec plusieurs hectares de terrain, des vignes, une belle piscine, plusieurs garages et la possibilité de profiter de l’eau du puits pour irriguer la propriété.

5 hectares pour imaginer son projet:

Les terres qui entourent la maison constituent un véritable atout.
Elles peuvent être exploitées, valorisées ou éventuellement louées, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, activité professionnelle, projet agricole ou viticole, accueil touristique ou tout simplement la volonté de profiter d’un vaste domaine au calme.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres:
Ce qui séduit ici, c’est avant tout l’atmosphère.
Le charme d’une ancienne propriété familiale.
La tranquillité d’un domaine à la campagne.
La piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Les vignes et les terres qui entourent la propriété.
Et cette sensation rare d’avoir de l’espace, de la liberté et une véritable intimité.

Une propriété avec une âme, qui attend désormais un nouveau projet et une nouvelle histoire familiale.

Opportunité à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr