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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Piolenc

  • Bon état

317 000 €

  • Honoraires : 2.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e7af1993-df28-4853-98eb-b6e988bf34a8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 501 m²

  • Séjour 50,88 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 180 m² avec grand terrain à PIOLENC. Dans un environnement résidentiel paisible de Piolenc, découvrez cette spacieuse maison d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1501 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Descriptif du bien :
Édifiée sur deux niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour lumineux et un salon convivial, en communication directe avec une cuisine et une buanderie. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin.
Vous trouverez également deux chambres parentales, chacune disposant de leur salle de bain ou salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, une grande pièce polyvalente (idéale pour un espace de jeux, bureau ou salon secondaire) distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le terrain de 1501 m², entièrement exploitable, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un abri de jardin est également présent pour le stockage.

Les atouts :

Secteur calme et recherché
Belle surface habitable de 180 m²
4 chambres dont 2 suites parentales
Terrasse couverte
Terrain piscinable de 1501 m²
Espaces modulables à l’étage

Cette maison aux beaux volumes représente une opportunité rare sur le secteur, elle est idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (308 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de style provençal, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et les volets verts s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel, promettant tranquillité et charme. O'Immo - Piolenc

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m2

317 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style provençal, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et les volets verts s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel, promettant tranquillité et charme. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible avec une architecture chaleureuse et des espaces extérieurs agréables. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade chaleureuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. La maison, de style traditionnel, dispose d'une entrée accueillante et d'un espace extérieur idéal pour la détente. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible. La maison, baignée de soleil, dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin. Idéale pour profiter du climat méditerranéen. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d\'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d\'un jardin verdoyant. La maison allie charme et fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, adjacente à une maison de campagne. La propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une ambiance paisible, idéale pour profiter des beaux jours. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du soleil. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré par la nature. O'Immo - Piolenc
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une cuisine extérieure équipée, une salle à manger et un coin salon, le tout dans un cadre pittoresque. Idéal pour les réceptions. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un meuble ancien et une arche menant à une autre pièce. L'espace est lumineux et chaleureux, avec un sol carrelé et des murs clairs. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes en bois et d'une grande table dressée. L'espace s'ouvre sur une autre pièce, suggérant une conception de vie fluide. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes en bois et d'un mobilier rustique. La pièce est agencée pour offrir un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. O'Immo - Piolenc
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, avec un coin salon confortable doté d'un canapé et d'un fauteuil, ainsi qu'une télévision murale. La décoration chaleureuse et les finitions en bois créent une atmosphère accueillante. O'Immo - Piolenc
  • Cette cuisine en bois, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier double bac et de nombreux rangements. L'ensemble donne sur une salle à manger conviviale. O'Immo - Piolenc
  • Cette cuisine en bois offre un style rustique et chaleureux, avec des armoires traditionnelles, un plan de travail fonctionnel et un four intégré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, créant un espace accueillant. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'armoires en bois traditionnelles et d'un carrelage au sol. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, deux armoires de rangement spacieuses et une touche de couleur grâce aux rideaux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain carrelée de style classique comprend une baignoire, une double vasque avec un grand miroir, et des rangements intégrés. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de tables de chevet en bois et d'une armoire avec une télévision. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et d'un plafonnier. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante présente des finitions en marbre, une grande douche vitrée, un meuble-lavabo double avec de nombreux rangements et un grand miroir. L'ensemble dégage une impression de luxe et de fonctionnalité. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle dispose d'une armoire spacieuse en bois clair et d'une table de chevet avec une lampe, créant une ambiance chaleureuse. La pièce est bien éclairée et donne accès à une salle de bain. O'Immo - Piolenc
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend deux lavabos, des rangements intégrés et une paroi en verre dépoli pour plus d'intimité. Les finitions en carrelage et les touches de bleu apportent une touche de fraîcheur. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. Le rez-de-chaussée est carrelé et comprend des meubles de rangement en bois, une table et une chaise. L'espace est lumineux et aéré, avec des poutres apparentes au plafond. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un intérieur de maison spacieux et lumineux, avec des poutres apparentes au plafond, un coin bureau fonctionnel et un mobilier rustique. L'espace de vie semble invitant et bien agencé. O'Immo - Piolenc
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des poutres apparentes, un escalier en bois et une cheminée en pierre. L'espace est lumineux et semble spacieux, offrant une ambiance chaleureuse et rustique. O'Immo - Piolenc
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel combine un bureau bien équipé, une grande armoire de rangement et un coin salon confortable avec canapé et table basse. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce. O'Immo - Piolenc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois, une commode et une télévision murale. La décoration chaleureuse et les rideaux d'un rouge profond créent une atmosphère accueillante. La vue sur la salle de bain attenante ajoute une touche de praticité. O'Immo - Piolenc
  • Cette pièce de vie chaleureuse et colorée dispose d'un canapé confortable, d'une table basse, d'un espace bureau avec équipement musical et de décorations murales originales. Idéale pour se détendre ou travailler dans une ambiance créative. O'Immo - Piolenc
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    Cette propriété de style provençal, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et les volets verts s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel, promettant tranquillité et charme. O'Immo - Piolenc

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26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

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