Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 175 m² Plaisance-du-Touch

À rafraîchir

420 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (401 913€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b4f81823-97e9-413a-ab07-f6f5af02da02

L'essentiel

6 pièces
Surface 175 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 050 m²
Séjour 40,32 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Plaisance : 178 m² à rénover ! 5 chambres, garage XXL, piscine & cheminée — Vos clés dès cet automne pour lancer votre projet ! ️. Plaisance-du-Touch : 178 m² à fort potentiel ! 5 chambres, garage XXL, piscine & cheminée — Récupérez les clés cet automne !

Avis aux amateurs de beaux espaces et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une grande maison familiale où tout est à repenser à votre goût ? Projetez-vous dès aujourd'hui, signez et attaquez vos travaux cet automne pour façonner votre futur chez-vous ! ️

Nichée à Plaisance-du-Touch, aux portes de La Salvetat-Saint-Gilles (quartier prisé des Bourdettes), cette construction de 1993 vous offre une base ultra-saine et des volumes impressionnants. Le petit plus ? Le zoo est tout proche pour les balades dominicales (promis, pas de girafe au fond du jardin ! ).

Les superpouvoirs de cette maison :

Un vaste séjour traversant avec cheminée : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une vraie cheminée pour apporter tout le réconfort nécessaire après une journée de chantier. ?

Un extérieur au calme absolu : Un jardin sans aucun vis-à-vis pour déconnecter. La piscine demande un rafraîchissement mais n'attend que vous pour reprendre du service aux beaux jours !

5 vraies chambres : Une configuration idéale pour les familles nombreuses, la création d'un dressing sur-mesure ou d'un espace télétravail au calme.

Deux espaces bains à réinventer : Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et une grande salle de bain à l'étage (baignoire + douche) qui ne demandent qu'un beau relooking.

Un garage hors norme : La pièce maîtresse pour le stockage du matériel, des cartons, un atelier d'artisan ou tout simplement pour abriter plusieurs véhicules. ️

Le projet :
Une maison qui nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, déco, remise aux normes). C'est la page blanche idéale si vous souhaitez créer un lieu de vie unique tout en valorisant votre patrimoine. Sortez les plans, les pinceaux et votre inspiration !

Le mot de l'automne : "De la surface, un cadre verdoyant et un coin feu chaleureux : le combo parfait pour démarrer un beau projet d'arrière-saison."

Prêts à relever le défi et à imaginer votre futur cocon ? Contactez-moi pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr