Maison à vendre
6 pièces • 134,78 m² Poitiers

Détachée / individuelle
À rafraîchir

265 000 €

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 29ba4f67-d3ba-4e34-860b-4d94842bfa29

L'essentiel

6 pièces
Surface 134,78 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 975 m²
Séjour 33,07 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Poitiers Bugellerie, 135 m², grand terrain et sous-sol complet. À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1981 et implantée sur un terrain d’environ 2 000 m².

Avec ses 135 m² habitables, cette maison offre une distribution agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces utiles pour une vie de famille confortable.

L’étage principal se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au balcon, d’une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le sous-sol complet, de la taille de la maison, constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, et un WC séparé.

Cette configuration permet d’envisager différents usages : espace nuit complémentaire, chambre d’appoint, espace adolescent, bureau indépendant, salle de jeux, stockage, atelier ou accueil ponctuel de proches.

La maison est équipée d’une alarme. Côté stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de la propriété.

Son grand terrain d’environ 2 000 m² offre un cadre de vie agréable, avec de l’espace pour profiter de l’extérieur, aménager un jardin, créer des zones de détente ou simplement bénéficier d’un environnement plus aéré.

Située dans le secteur de la Bugellerie à Poitiers, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, un vrai plus pour l’organisation du quotidien.

Une maison idéale pour un projet de résidence principale familiale, avec de l’espace, du rangement, un grand terrain, plusieurs chambres et un sous-sol complet.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr