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Maison à vendre
6 pièces • Pontault-Combault

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9630306-a07a-4d5d-95f5-0ac236be4a31

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 805 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison de charme dans un secteur très recherché

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cette belle maison de 180 m² vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine avec accès direct à la terrasse. Une chambre de plus de 15 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

️ À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, chaufferie et cave, idéals pour le rangement et les projets personnels.

À l’extérieur, profitez d’un jardin calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d’un abri de jardin et d’une dépendance de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

️ Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 1 000 € de revenus annuels.

Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2903 € et 3928 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère est nichée dans un écrin de verdure luxuriante, avec une façade recouverte de végétation grimpante. Un véhicule est garé devant le garage, ajoutant une touche de vie à ce tableau idyllique. Immobilière Du Bouquet - Pontault-Combault

Maison à vendre - 6 pièces •

540 000 €

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Immobilière Du Bouquet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
55 Avenue De La République
77340 Pontault Combault

01 64 40 58 01

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4.5 https://www.orpi.com/immobouquet/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente une baignoire, une double vasque surmontée de miroirs, et des finitions carrelées élégantes. L'espace est fonctionnel et bien entretenu, offrant une ambiance propre et moderne. Immobilière Du Bouquet - Pontault-Combault
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et un grand miroir. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre cintrée et décorée d'un lustre original. Les poutres apparentes et le sol clair lui confèrent un charme unique. Immobilière Du Bouquet - Pontault-Combault
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un coin bureau, un lit et des éléments décoratifs. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversant une fenêtre cintrée. Immobilière Du Bouquet - Pontault-Combault
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un lit confortable, un bureau pratique et une décoration soignée. Idéale pour un logement confortable et bien agencé. Immobilière Du Bouquet - Pontault-Combault
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77340 Pontault Combault

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