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Maison à vendre
6 pièces • Pontault-Combault

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f5458b40-3e9e-450a-9726-60e5dc4829ba

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 6 pièces 131 m² avec jardin de 700 m² CENTRE VILLE. Superbe maison familiale de 131 m² avec grand jardin sans vis-à-vis
Pontault-Combault – Centre-Ville

Le coup de cœur assuré pour votre famille !
Située quartier du Bouquet, au calme et à deux pas du centre-ville, cette maison traditionnelle et individuelle de 131 m² hab. (6 pièces) saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Posée sur un magnifique terrain clos et arboré de 700 m² exposé Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis.

aucun travail à prévoir, installez-vous directement !

️ Une disposition fluide et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée / rez-de-jardin :

Une entrée accueillante.

Un vaste séjour traversant et lumineux de 45 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse de 25 m² et le jardin.

Une cuisine séparée et dînatoire, entièrement équipée.

Une première chambre de plain-pied.

Un espace bureau idéal pour le télétravail.

Un WC indépendant.

À l'étage :

3 belles chambres chaleureuses et confortables.

Une salle de bains.

Une salle d'eau complémentaire avec WC.

Sous-sol total :

Garage / Box, atelier, cave et chaufferie.

Les extérieurs & stationnement
Jardin arboré de 700 m² orienté Sud-Ouest.

Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas en extérieur.

Plusieurs possibilités de stationnement (garage fermé et places extérieures).

️ Les prestations & équipements
Toiture rénovée récemment.

Double vitrage & volets roulants électriques.

Fenêtres de toit Velux avec détecteurs de pluie.

Performance énergétique : DPE Classé D / GES D.

Chauffage et prestations de qualité.

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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132 avis clients

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Conseil Immobilier De Chennevières

33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

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