- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Pontoy
- Bon état
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2ccdfb70-5eee-4c93-8c74-589281c85153
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 126,60 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 437 m²
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Séjour 49,27 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Avec ses 126 m² habitables, ses quatre chambres, sa suite parentale, sa vaste pièce de vie, sa cuisine contemporaine, sa terrasse et ses équipements de confort — pompe à chaleur, climatisation et chauffage au sol sur deux niveaux — cette propriété réunit les critères recherchés d’une maison familiale contemporaine.
Dès l’entrée, la maison révèle une belle pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, organisée autour d’un agréable espace salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une chambre, qui pourra tout aussi naturellement être aménagée en bureau.
À l'étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Parmi elles, une suite parentale vient compléter cette configuration pensée pour le confort et l’intimité de chacun.
Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des équipements nécessaires au confort quotidien, vient compléter cet espace nuit.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement partager un moment en famille.
Le confort thermique constitue également l’un des véritables atouts de cette maison. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation et d’un chauffage au sol présent sur les deux niveaux, offrant une température agréable tout au long de l’année tout en bénéficiant d’équipements énergétiques modernes.
Implantée à Pontoy, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en profitant d’une connexion rapide aux principaux axes routiers du secteur. La proximité de la voie rapide et de la rocade messine facilite les déplacements vers Metz ou l’Hôpital de Mercy.
Un cadre de vie recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 56 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
56
2
2
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