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Maison à vendre
6 pièces •
Ranguevaux
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e8917e21-2f9b-4e0c-8aff-f04e403cad18
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 138 m²
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Séjour 27,18 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
*** SOUS COMPROMIS ***
*** SOUS COMPROMIS ***
MITOYENNE | 4 CHAMBRES | GARAGE | TERRASSE | COMBLE AMENAGEABLE | BEAUX VOLUMES
Venez découvrir cette maison parfaitement agencée située dans la charmante commune de Ranguevaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, un WC avec lave main, une chaufferie / buanderie / douche, un cagibi, un garage avec porte motorisée et espace atelier pouvant accueillir un véhicule, un salon / séjour avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20m², sans vis-à-vis.
Un bel escalier en marbre avec garde corps en fer forgé mène à l'étage qui comprend un grand pallier desservant quatre chambres confortables dont une avec dressing (11.7m² - 12.5m² - 17.5m² - 18.7m²), une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès à un comble aménageable (45m² au sol).
Pour votre confort : Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage PVC de 2022 - Baies vitrées en double vitrage aluminium de 2012 - Parquets des chambres refaits - Maison saine - Dalles béton (également au grenier) - Reliée au tout à l'égout - Faible taxe foncière : 543€ - A 5mn de l'A30 et 10mn de l'A31 - Ecoles maternelle et primaire - Bus qui mène au collège et au lycée des communes voisines
Prévoir : Réfection de la toiture avant - Electricité - Sanitaires - Chaudière à moyen terme car fonctionnelle (1997) - Isolation extérieure et de la toiture - Rafraîchissement
Pesez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 327 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
327
72
72
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