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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 146,74 m2 Reillanne

  • Parfait état

838 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4aa7f8aa-dc1b-42df-9b7d-65c234eb94c6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 11 407 m²

  • Séjour 76 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Un domaine d'exception et écoresponsable : Demeure 18ième au calme absolu.. En exclusivité - Aux portes du Luberon, entre Apt et Forcalquier.

Dans un environnement privilégié au calme parfait et sans nuisance, tombez sous le charme de cette unique demeure en pierres de pays aux bases 18ième. Avec ses sols en lauze et terre cuite, elle se compose d'un salon d'accueil avec foyer fermé, ouvrant sur la cuisine aménagée et une belle pièce véranda rétro de 28 m2 avec son poêle à bois, puis un salon avec cheminée foyer ouvert pouvant être une chambre, belle salle de bains et cellier. Le tout ouvrant sur la terrasse ombragée d'un vieux chêne. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et salon multithèque. Abri voiture, garage, cave et greniers.
Le tout en parfait état de rénovation sur une parcelle de 1.1 hectare en pleine nature, avec piscine au sel de 7 x 3.5 m, chauffée et une vue exceptionnelle.

Le luxe rare combinant autonomie et confort thermique :

Révolutionnaire dans sa gestion des ressources et du confort, cette demeure offre une indépendance et des prestations techniques haut de gamme :
- Autonomie en électricité : Équipée de panneaux photovoltaïques performants sur abri voiture avec borne de charge, elle produit sa propre énergie pour la maison et sa piscine chauffée (7 x 3,5 m), tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus.
- Autonomie en eau : La propriété dispose de son propre forage, garantissant un approvisionnement privé pour la vie quotidienne, le jardin et la piscine. Le vieux puits est toujours disponible en complément
- Chauffage & Confort optimal : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC) de dernière génération, couplée à un système de VMI (Ventilation Mécanique Insufflée) qui filtre l'air intérieur, régule l'humidité de la pierre et maintient une chaleur douce et homogène.
- Assainissement écologique : Le traitement des eaux est géré par un système vertueux de phytoépuration par les plantes, une solution 100 % naturelle, esthétique et sans contrainte de vidange.

Un véritable havre de paix mariant le charme architectural de la vieille pierre, une sérénité totale face à la nature et des performances éco-conçues d'une modernité absolue.

Un bien coup de cœur introuvable sur le marché.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mylène Murano SAS

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Boulevard Latourette
04300 Forcalquier

04 92 75 20 60

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569 avis clients

Trophée réussite 2026

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