- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 170 m2
Reims
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
367 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 17699979-2e6a-407a-8718-d3202ff5e4d3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 180 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 210 m²
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Séjour 86,25 m²
Intérieur
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Cave à vin
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en agence d’architecture, un vaste espace professionnel complété par une cuisine, une chambre, un WC, un espace prévu pour accueillir une salle de bains ainsi qu’une pièce largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées.
À l’étage, l’habitation en duplex, indépendante, offre un agréable salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, WC et grande terrasse.
Le dernier niveau dessert dessert 3 chambres.
Une cave et une parcelle entièrement clôturée avec jardin complètent l’ensemble.
Sa situation permet également de profiter rapidement des commerces, écoles et transports, des promenades le long du canal ainsi que des principaux axes routiers.
Cette configuration se prête à différents projets : grande maison familiale, profession libérale, bureaux, télétravail, espace indépendant ou projet locatif.
Un bien atypique associant 170 m² habitables, des espaces extérieurs et possibilité de dissocier vie privée et activité professionnelle sur Reims.
Une visite permettra de découvrir pleinement toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
227
43
43
Et si je contactais l’agence
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