Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 112 m² Roost-Warendin

Maison semi-mitoyenne
Bon état

178 690 €

Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 07979040-4c36-4a4e-86f6-e67e2f63ca11

L'essentiel

6 pièces
Surface 112 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 029 m²
Séjour 27,76 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4chambres grand jardin. ? EXCLUSIVITÉ ORPI AUBY
ROOST-WARENDIN – Secteur recherché
Rue calme et non passante
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un immense jardin et un fort potentiel d'aménagement ?
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette charmante maison semi-mitoyenne de 112 m² habitables, construite en 1962 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces de vie et son environnement paisible.

Elle se compose de :

4 belles chambres
️ 2 pièces de vie lumineuses et conviviales
️ Une cuisine équipée
Un WC indépendant
Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m², exposé plein Sud, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.

Les atouts qui font la différence :

️ Pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d'énergie
️ Double vitrage PVC
️ Raccordement au tout-à-l'égout
️ Quartier résidentiel calme
️ Proximité des commerces, écoles et transports

Cette maison offre déjà de belles prestations, mais elle dispose également d'un excellent potentiel de modernisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image.

Prix : 178 690 €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et qualité de vie.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

ORPI AUBY

40B rue Léon Blum – Auby
03 27 89 53 08

Votre conseiller ORPI

Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 20 ans sur les secteurs de :
Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.

Estimation de votre bien offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr