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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Roubion

  • Chalet
  • Parfait état

739 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0359d301-4822-4f2b-88e0-37be3fdbfca5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 207 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 2 840 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Magnifique VIlla d'architecte à Roubion. Chalet d’Architecte d’Exception – 210 m² – ROUBION
Écologie, confort et panorama grandiose aux portes du Mercantour

À Roubion, à seulement 2 minutes de la station familiale et 20 minutes de Beuil/Valberg, découvrez ce chalet d’architecte unique de 210 m², conçu dans une démarche bioclimatique type BBC, mariant élégance contemporaine et respect de la nature.

Édifié sur un terrain plat de 3 000 m², ce bien rare séduit par son environnement privilégié, son jardin arboré, son potager, et même un chalet en bois aménagé en salle de sport.
Une immense terrasse plein sud de 100 m², en bois naturel, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants et les portes du Mercantour.

À l’intérieur, les volumes sont spectaculaires :
Séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées,
Poêle canadien pour des soirées chaleureuses,
Grande cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à un local technique.

L’espace nuit se compose de :
3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle de bain et son WC,
Un atelier d’artiste lumineux avec mezzanine et salle d’eau,

À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau.

Ce chalet est conçu pour une autonomie énergétique remarquable :
panneaux solaires, aspiration centralisée, double flux, et utilisation de matériaux écologiques (bardage et toit en bardeaux de mélèze).

Un chalet d’exception, rare à la vente, pour les amoureux de nature, d’architecture et de sérénité.

À visiter sans tarder.
EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 62 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 62 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

739 000 €

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Rubens & Partners

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-roubion-06420-0359d301-4822-4f2b-88e0-37be3fdbfca5/ 0 5 247 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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