Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 124 m² Saint-Amand-les-Eaux

Maison semi-mitoyenne
Bon état

279 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64facfc1-cdde-4c85-bebf-6a1f1b157cbe

L'essentiel

6 pièces
Surface 124 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 865 m²
Séjour 36,49 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PLAIN PIED 5 CHAMBRES GARAGE SECTEUR STA MONT DES BRUYERES. Venez découvrir grâce au Mandat Orpi Max.

Un air de vacances à l’année : Plain-pied familial au Mont des Bruyères

Le privilège de la campagne, l’énergie de la ville.

Située dans le secteur ultra recherché du Mont des Bruyères, cette propriété unique vous offre un cadre de vie où le temps semble s'arrêter. Si vous cherchez à concilier vie citadine et sérénité absolue, ce plain-pied est une perle rare.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Zéro vis-à-vis : Ici, vos seuls voisins sont les fleurs et la nature. Un véritable cocon de verdure pour une intimité totale.

Esprit "Vacances" : Une atmosphère paisible et bucolique qui donne l'impression d'être en séjour permanent, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Vie de Plain-pied : Rare sur le marché, cette maison dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureaux/loisirs.

La Verrière de Lumière : Une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pour profiter du paysage en toute saison.

️ Côté technique & Confort :
Énergie : Sérénité garantie avec une chaudière neuve (installation 2025), alliant performance et économies.

Stationnement : Un garage non attenant complète l'ensemble, parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler au calme

Énergie (DPE) :
DPE: D (245 kWh/m²/an)
GES: D (47 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

245 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3770 € (2023, abonnement compris)

ORPI St Amand LFP

03 27 48 27 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette photo présente une maison avec une véranda et une terrasse pavée. Un ensemble de table et chaises est disposé sur la terrasse, invitant à profiter de l\'extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. ORPI St Amand LFP - Saint-Amand-les-Eaux$

Maison à vendre - 6 pièces • 124 m²

279 800 €

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ORPI St Amand LFP

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Location
Gérance locative
Achat

21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-amand-les-eaux-59230-64facfc1-cdde-4c85-bebf-6a1f1b157cbe/ 0 5 3726 avis clients

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