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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 151 m2 Saint-André-le-Coq

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

321 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 171€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6b84fc4-ea94-4ab1-8ead-af0217cb9bd5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 416 m²

  • Séjour 22,90 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

SAINT ANDRE LE COQ maison 5 chambres, grange et terrain. Sur la commune de Saint André Le Coq, idéalement située entre Clermont-Ferrand et Vichy, Votre agence ORPI AULNAT vous propose cette superbe maison familiale en parfait état qui vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement paisible.

La visite débute par une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie qui offre un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bains, permettant à chacun de bénéficier d'un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 400 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Deux agréables terrasses vous permettront de savourer les beaux jours.

La propriété bénéficie également d'une très grande grange attenante, un atout rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement selon vos projets.

Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité dans un secteur recherché.

Côté performance énergétique :
Classe D (239kWh/m²/an)
GES B (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1800€ et 2480€ (année de référence 2021)

Une opportunité à ne pas louper !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Henriqué Pereira de l’agence ORPI Aulnat MGImmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 171€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2480 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur, un jacuzzi et un espace repas. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq

Maison à vendre - 6 pièces • 151 m2

321 000 €

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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4.9 https://www.orpi.com/mgimmobilier/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur, un jacuzzi et un espace repas. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Propriété rurale comprenant une maison d'habitation et une grande grange en bois, le tout sur un vaste terrain arboré. Idéal pour projet de rénovation ou activité agricole. Cadre paisible et verdoyant. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur une salle à manger. L'espace est bien agencé avec des meubles de rangement pratiques et des appareils électroménagers intégrés. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère conviviale. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger moderne et lumineuse. Elle dispose d'îlots centraux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une table élégante avec des chaises colorées. L'espace est idéal pour recevoir. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. Il comprend un poêle à granulés, une télévision murale, et un grand tapis, le tout dans une ambiance chaleureuse. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une cheminée moderne et d'une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une salle à manger adjacente, créant un espace de vie convivial et élégant. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une grande armoire, d'une coiffeuse avec miroir, et d'un lit confortable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère apaisante. Idéale pour un espace de vie élégant et fonctionnel. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème de la savane offre un espace chaleureux et ludique. Elle comprend deux lits à barreaux, un coin nuit et une décoration murale immersive, idéale pour l'éveil des tout-petits. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo, le tout dans un agencement compact et fonctionnel. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent un espace agréable. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
  • Cette salle de bain moderne présente un meuble-lavabo double, une grande douche à l'italienne avec paroi en verre et des finitions en carrelage gris. L'espace est fonctionnel et élégant, avec des rangements intégrés et un éclairage soigné. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur, un jacuzzi et un espace repas. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. MG Immobilier - Saint-André-le-Coq

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