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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Aunès

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02ad03fe-0d89-4235-8f13-de3dcfc96c67

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 174,48 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 526 m²

  • Séjour 65,42 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette magnifique villa traditonnelle rénovée alliant modernité, charme et confort.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de ST AUNES , un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, et à l'accès rapide vers autoroute A9, gare Sud de France, aéroport, école bilingue MASSANE.
Les points forts du bien :
Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d' eau pour un confort de plain-pied et salle de bain au 1er étage.
Extérieur : Un beau terrain de 526m² offrant une piscine et espace vert, une vue dégagée et aérée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.
POTENTIEL:
Vous cherchez une dépendance, pour accueillir vos parents, avez besoin d' un espace de travail ( profession libérale) deux des chambres en rdc peuvent être accèssible indépendamment de la maison.
Le petit + : Une cave saine pour le stockage ou les amateurs de vin.
Plus d' informations auprès de votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117

Ancien DPE

Émissions GES C 18

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1530 € au (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est peinte en blanc, et un chemin de dalles mène à l'entrée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de simplicité. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Saint-Aunès

Maison à vendre - 6 pièces •

599 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

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4.5 https://www.orpi.com/cimmomauguio/ 0 5 348 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision murale, un coffre décoratif et un mannequin de couture. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Saint-Aunès
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire de rangement spacieuse et une fenêtre lumineuse. La décoration simple et moderne crée une atmosphère paisible. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Saint-Aunès
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un accès direct à une terrasse extérieure. Elle est équipée d'un grand lit confortable, d'une télévision et d'une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante et moderne. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Saint-Aunès
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