Maison à vendre
6 pièces • 245 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Villa
Bon état

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd9c9449-3bb4-415a-9bc0-15dc87bbbc86

L'essentiel

6 pièces
Surface 253 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 657 m²
Séjour 58,59 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de caractère entièrement rénovée avec dépendances et piscine. Cette maison ancienne de caractère a bénéficié d'une restauration complète menée par étapes entre 2004 et 2011, dans le respect du charme d'origine : pierres apparentes et portes anciennes avec un confort contemporain.

L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 75 m², prolongées par une extension entièrement vitrée, ainsi qu'une cuisine de qualité, entièrement équipée. À ce niveau, le confort thermique est assuré par un chauffage au sol basse température, complété par une climatisation réversible dans la véranda et la suite parentale.

Au premier étage se trouve une suite parentale, équipée d'un balnéo, ainsi qu'un salon TV et une seconde suite avec salle d'eau. Le deuxième et dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une en suite avec salle de bains et une autre avec salle d'eau ; toutes sont chauffées par radiateurs.

La maison est par ailleurs équipée d'une alarme vidéophone.

Le jardin, bien paysagé et clos de murs, se prolonge par une large terrasse de 150 m² et une piscine chauffée par pompe à chaleur de 11x5m.

Les dépendances, nombreuses, achèvent de faire de cette propriété un bien d'exception : une maison d'amis en duplex de type T2 d'environ 40 m², avec séjour (et possibilité de cuisine) au rez-de-chaussée et chambre avec salle de bains à l'étage ; un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier et enfin une cuisine d'été de 45 m² avec pool house.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr