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Maison à vendre 6 pièces • Saint-Étienne Réf. Orpi : 4208-113008-109

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

355 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 290 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 965 m²

  • Séjour 50 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, Saint Etienne Sud, Secteur Janon, proximité Rochetaillée et du Parc du Pilat et de ses chemins de randonnée, avec accès rapide autoroute, écoles et crèche à proximité, Vaste bâtisse offrant en tout 290 m² habitable - Façade isolée par l'extérieur en 2012 et toit refait en 2008 - parcelle de 965 m² avec vaste préaux (abris bois) et accès au cours d'eau du Janon - 3 garages dans la cour dont 1 double + 1 garage accès rue. Sur 4 niveaux, cette bâtisse peut proposer 4 logements avec entrée indépendante. Elle se compose : - de l'habitations principale proposant 143 m² habitables environ avec au rez de chaussée : 1 entrée/Rangement desservant 1 pièce de 11,20 m² (équipée avec un bar' en bois actuellement),1 vaste cuisine familiale de 28 m² équipée avec des meubles hauts et bas, un fourneau au gaz faisant office de plaque cuisson, de chaudière (reliée au réseau de radiateurs) et four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur américain et insert au bois relié au réseau de radiateurs également. Vous disposez également d'un espace bureau ouvert de 5,96 m² et de 2 chambres de 8,94 m² (utilisée en bureau actuellement) et de 10,43 m² avec sa salle de douche privative d'environ 4 m² en bon état (douche, meuble sous vasque, miroir et luminaires). Présence d'une 2nde salle de bain de 4,83 m² (à rénover) sur le rez de chaussée et faisant actuellement office de buanderie. WC indépendant . Un escalier en colimaçon dessert, en souplex, un beau salon de 33,70 m² avec plafond vouté et accédant par 2 baies vitrées à l'extérieur ; en continuité, 1 dégagement avec dressing aménagé ouvre sur une chambre de 13,51 m² (avec également beau dressing équipé) et accès au jardin ; elle dispose de sa salle de bain privative de 5,36 m² ( balnéo de la baignoire HS). Chauffage gaz et bois- Cumulus relié à des panneaux solaires- double vitrage PVC + volets roulants électriques centralisés. - A l'étage de la maison, vous pourrez réhabiliter un t3 de 70 m² organisé en 3 pièces de 16,53 m² , 17,90 m² et 33,57 m² (double vitrage pvc et volets roulants manuels en place) - chauffage, cuisine, salle de bain et wc à mettre en place - 1 compteur gaz et edf en place - pas de compteur eau. - Au 2nd étage, très beaux combles isolés de 77 m² à aménager en 2 nd appartement (accès séparé ok) ou à faire en duplex avec le T3 - 6 velux double vitrage bois en bon état. + 11 très petites fenêtres Pvc. Plafond isolé. Possibilité de séparer les entrées sur rue pour le T3 et les combles de celui de la maison principale. Taxe foncière 2177€. Conso bois : environ 10 steres / an. Beaucoup de possibilité pour ce bien ... : soit à habiter à plusieurs familles ou bien à habiter en encaissant des loyers sur 2 appartement (à aménager) ou bien en investissement complet pour la location de 4 logements (l'étage inférieur de la maison pouvant être rendu indépendant du rez de chaussée)... Terrain piscinable bien orienté (ouest) coté façade de la maison ...

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3517 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Terrenoire à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-etienne-42100-4208-113008-109/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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