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Maison à vendre 6 pièces • Saint-Genest-de-Beauzon Réf. Orpi : 9531-112920-904

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

265 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 165 m²

  • Séjour 30,82 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ref: 9531

Dans un charmant hameau sur la commune de SAINT GENEST DE BEAUZON, cette maison de village rénovée offre 122 m² habitable et environ 80 m² de surfaces supplémentaires à créer.

Le terrain attenant de 2 100m², la terrasse exposée sud-est bénéficiant d'une superbe vue, la piscine hors-sol vous invitent à la détente dans ce coin paisible d'Ardèche.

L'accès à la demeure se fait via une grande terrasse de 53 m². Sur ce niveau, plusieurs espaces de vie (une cuisine, une salle à manger et un salon), une salle d'eau (finitions à prévoir), une grande entrée, 2 chambres et une buanderie.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires, un pallier qui permet d'accéder à une terrasse couverte de 17 m².

Saisissez l'opportunité de vous créer des revenus complémentaires puisque, la bâtisse propose environ 80 m² de surface à aménager pour créer un appartement ou un gîte attenant.

Parmi les espaces supplémentaires: un grand garage de 47 m² et 5 caves de 7 à 44 m² .

La maison bénéficie d'une bonne isolation ( DPE D, bon classement pour une maison en pierres), double vitrage, 2 poêles à bois, chauffage fioul avec chaudière récente, réserve d'eau de pluie qui alimente WC et machine à laver.

Toutes les commodités sont à proximité, pour vos enfants l' école élémentaire est à 5 minutes, le collège à 10 minutes avec des lignes de bus scolaire (ramassage scolaire à 100 m de la maison).

Contactez-nous au plus vite pour saisir l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette ravissante maison.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1429 € et 1933 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agences Estival & Sautel

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Genest-de-Beauzon

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-genest-de-beauzon-07230-9531-112920-904/ 0 5 18 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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