1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Geniès-Bellevue

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a7476157-ce0a-4e66-896d-4f7f91ae8b49

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 218 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 697 m²

  • Séjour 44,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A 5 minutes de l'Union, Maison familiale avec studio indépendant, piscine et double garage. À seulement 5 minutes de L'Union, sur la commune de Saint-Génies-Bellevue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant d'environ 45 m², entièrement aménagé et équipé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par des balcons, ainsi que d'une cuisine indépendante, idéale pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les menuiseries ont récemment été remplacées par du double vitrage PVC, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, un véritable privilège offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de bricolage ou de stockage. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur se trouve dans le magnifique jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé. Véritable cocon de verdure, il bénéficie d'une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Les différents espaces ombragés et ensoleillés invitent à la détente autour de la piscine, dont le liner a été récemment remplacé, créant un cadre de vie particulièrement chaleureux et convivial.

Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec le charme supplémentaire d'un jardin cosy, d'un studio indépendant et de deux garages.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 40
Émissions GES D 40
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'un ensoleillement généreux, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue

Maison à vendre - 6 pièces •

349 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/saintjeanimmobiliersbs/ 0 5 459 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'un ensoleillement généreux, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à un garage, entourée d'un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. La façade de la maison est visible sur la droite. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin repas adjacent. La cheminée en pierre et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée imposante, d'un coin salon confortable avec canapé en cuir et fauteuil, et d'une salle à manger adjacente donnant sur l'extérieur. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette salle à manger rustique dispose d'une grande table en bois avec une nappe, de chaises assorties et d'une armoire ancienne. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, donnant sur un jardin luxuriant avec divers arbres et végétation. Le garde-corps en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette photo présente une maison rose de deux étages avec un escalier extérieur menant à l\'entrée principale. Un petit arbre et une lanterne se trouvent sur le parvis pavé. Le jardin environnant est bien entretenu. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en granit noir et d'un accès direct à un espace repas extérieur. Idéale pour un usage quotidien. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche vitrée, un lavabo sur un meuble suspendu, et des finitions carrelées élégantes. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère propre et fonctionnelle. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Bureau lumineux avec un grand bureau, une chaise et une fenêtre donnant sur la verdure. Idéal pour un espace de travail à domicile ou un petit bureau professionnel. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres et son balcon. La décoration chaleureuse aux tons orangés crée une atmosphère accueillante. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon invitant et une salle à manger. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin salon/chambre. La cheminée d'origine ajoute du cachet à l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'un mur en pierre, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'un ensoleillement généreux, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Geniès-Bellevue

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Saint Jean Immobilier SBS

27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.