Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Genis-Laval
- Bon état
576 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bb5ff7fe-f628-4482-9119-8ac7ad4c1cd8
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 155 m²
-
5 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 765 m²
-
Séjour 31 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous sommes à proximité du Metro B, des écoles, collèges et lycée, du centre-ville, centre commercial Auchan St Genis 2, des accès autoroutiers et un arrêt de bus est à 4 mn à pieds.
Au RDC, entrée, pièce de vie de 31 m2 exposée Sud-Ouest avec cheminée à insert, cuisine de 15 m2 équipée donnant sur terrasse à l'Est, 1 chambre de 9.3 m2 et sa salle d'eau, buanderie, toilettes et cagibi sous escaliers.
A l'étage, dégagement desservant 4 chambres dont une grande parentale de 25 m2 avec placard intégré, les autres faisant 12, 11 et 10 m2, 1 généreuse salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, toilettes et accès aux combles/grenier.
Nombreux placards intégrés, places de parkings extérieures et abris de jardin de 9 m2.
Chauffage électrique par chaudière a circulation d'eau, alarme, interphone et pré câblage pour portail électrique.
Double-vitrage PVC au RDC avec volet roulant électrique à la baie vitrée de la pièce de vie, double vitrage sur châssis d'origine à l'étage.
Isolation des combles, remplacement gouttière, sous-face, bandeaux et isolation par l'extérieur en 2019. Taxe foncière 1 396 €.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité sur St Genis Laval !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Badoil Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
69230 Saint Genis Laval
Trophée réussite 2025
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
- Visite Virtuelle