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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7a3528a-868c-4271-b6d4-ed9818f6c4d4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 129 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 655 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR KAUFMAN & BROAD – PLAIN-PIED TYPE HERBELLE. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR KAUFMAN & BROAD – PLAIN-PIED TYPE HERBELLE – DPE B – VÉRANDA 30 m²

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, vous propose ce pavillon de plain-pied type HERBELLE (Kaufman & Broad), édifié sur un terrain clos, situé dans un secteur particulièrement recherché, offrant confort, volumes et excellentes performances énergétiques.

Un emplacement privilégié :
Dans un environnement résidentiel calme et apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une vie de famille.

La maison :

De plain-pied :
• Une entrée
• Un séjour double lumineux avec poêle à granulés, chaleureux et convivial
• Une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire
• Une cuisine équipée
• Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC
• Une salle de bains avec WC
• Un cellier

À l’étage :
• Combles aménagés en deux chambres supplémentaires
• Un WC

Idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants (bureau, salle de jeux…).

Annexes :
Garage avec porte automatique

Prestations énergétiques et confort :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires photovoltaïques
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques

Les + :
DPE : B (très rare et recherché)
Plain-pied avec extension véranda
5 chambres au total
Secteur Kaufman & Broad
Équipements énergétiques performants
Maison fonctionnelle et évolutive

Informations complémentaires :
DPE : B
Honoraires à la charge du vendeur

Un bien complet, alliant confort moderne, économies d’énergie et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1170 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

450 000 €

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91250 Saint Germain Les Corbeil

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