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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 102,69 m2 Saint-Gervais-d'Auvergne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc37a87d-0a92-4f65-885b-b498e1353569

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 102,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 30,48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Orpi Villages référence 4126. À Saint-Gervais d'Auvergne, découvrez ce bien idéalement située à proximité des commerces, écoles et services.
Avec un peu plus de 100 m² habitables, elle dispose actuellement de 4 chambres et un bureau.
Structure saine, gros œuvre en bon état, garage de plus de 40 m².
À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison qui offre un espace pratique et facile d'entretien.

Attenant à l'habitation principale, un ancien logement à l'état brut, deux plateaux d'environ 25 m² chacun, répartis sur deux niveaux.
Cet espace ouvre de nombreuses perspectives comme un agrandissement de la surface habitable, la création d'un studio indépendant ou d'un logement locatif, un espace professionnel, atelier ou activité indépendante.

Les + :

- Garages
- 4 chambres
- Commerces et commodités accessibles rapidement
- Gros œuvre en bon état
- Potentiel d'agrandissement ou investissement

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien capable d'évoluer avec leurs projets. Contactez nous au 06.85.65.04.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 402 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

06 85 65 04 98

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des fenêtres à double vitrage et une petite cour pavée. L'environnement est résidentiel, avec une végétation luxuriante sur le côté gauche. La propriété semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cuisine traditionnelle en bois, dotée d'armoires rustiques et d'un carrelage au sol. La lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un style de vie campagnard. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un carrelage mural classique et un plan de travail pratique. L'espace offre un aperçu du potentiel de rénovation pour moderniser le logement. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, un escalier en bois menant à l'étage, une cheminée imposante et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Les boiseries au plafond apportent une touche chaleureuse. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce salon lumineux dispose d'un escalier en colimaçon, d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions en bois au plafond apportent une touche chaleureuse. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, un radiateur sous une fenêtre et des murs texturés. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce présente des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et radiateur. Une porte mène à une salle de bain visible au fond. La pièce offre une vue agréable par la fenêtre. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec parquet et un plafond en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre équipée d'un radiateur. Un luminaire mural ajoute une touche d'authenticité. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec un plafond en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une porte menant à un espace de rangement. La pièce est sobrement aménagée, offrant un aperçu du potentiel de personnalisation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un plafond en bois. La pièce est meublée d'un tapis gris et d'un support en bois. Deux portes sont visibles au fond de la pièce. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette pièce présente un sol en granito, des murs texturés et un plafond en bois. Une fenêtre simple et un radiateur sont visibles, apportant une lumière naturelle douce. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs à pois, un parquet en bois, un plafond en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle. Une fenêtre donne sur l'extérieur. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre brute, avec un sol en terre battue. On y aperçoit un casier à bouteilles en métal et des éléments de tuyauterie anciens. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce bien immobilier présente un grand espace brut avec un sol en béton et des murs en partie enduits. Des étagères sont fixées sur un mur, et l'éclairage est assuré par des néons au plafond. L'ensemble suggère un potentiel pour divers aménagements professionnels. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Ce bien immobilier présente un grand espace avec un sol en béton brut, des murs en parpaing et un plafond en poutres apparentes. Il dispose d'une porte de garage double en bois et de deux fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement varié. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cet espace immobilier brut, avec ses murs en béton et son plafond apparent, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage, il présente une grande pièce ouverte avec des étagères intégrées. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre brute, avec un sol en béton et un escalier menant à un autre niveau. Une porte blanche est ouverte sur la gauche. L'espace semble nécessiter des rénovations. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain. Un jardin complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème et un toit en pente. La propriété dispose d'une clôture en pierre et d'une porte d'entrée latérale. Un panneau "À Vendre" est visible près de l'entrée principale. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette propriété, une maison individuelle, présente une façade en crépi beige et un toit en pente. Située à un coin de rue, elle bénéficie d'un emplacement visible avec un accès direct. La maison comprend plusieurs fenêtres et une porte d'entrée latérale. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une propriété avec une maison en pierre et une dépendance, situées dans un environnement verdoyant. Un espace extérieur avec des voitures suggère un accès pratique. Le style architectural est traditionnel. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage, un mur d'enceinte et une partie de la rue. La façade est de couleur claire, avec des volets en bois marron. L'ensemble dégage une impression de robustesse et de simplicité. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi beige et des touches de blanc à la base. Un trottoir en béton longe la propriété, avec une petite jardinière fleurie sur le côté droit. Le logo Orpi est visible sur le mur. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et des volets marron. La propriété est située dans une rue résidentielle calme, avec d'autres maisons et quelques voitures garées à proximité. Le ciel est partiellement nuageux. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une maison, avec une clôture et un portail sur le côté gauche. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
  • Cette photo présente une maison à vendre, avec un panneau indiquant "À VENDRE" et un numéro de téléphone. La façade est en crépi clair, avec des volets en bois et une porte d'entrée marron. Un portail en fer forgé ferme la propriété. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne
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    Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des fenêtres à double vitrage et une petite cour pavée. L'environnement est résidentiel, avec une végétation luxuriante sur le côté gauche. La propriété semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Saint-Gervais-d'Auvergne

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

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