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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Junien

  • Neuf

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61076ccb-8421-4063-9579-38d463391d76

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 876 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Plain-pied Saint Junien. Dans un environnement paisible à Saint-Junien, à seulement 10 minutes de Rochechouart découvrez cette superbe maison neuve aux prestations de qualité.

Implantée dans un cadre calme , cette élégante maison neuve séduit par la qualité de ses finitions et son confort moderne. Sur un terrain d’environ 900 m², entièrement clôturé et murée et en grande partie goudronné elle offre un cadre de vie pratique et clé en main, sans contrainte d’entretien.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, moderne le tout ouvert sur une véranda couverte de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une quatrième pièce de 9 m² offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d’appoint
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC complètent cet ensemble.

Côté dépendances, la maison propose des prestations rares :
Un garage double avec porte sectionnelle, permettant le stationnement de deux véhicules
Un deuxième grand garage de 70 m², idéal pour le stockage

Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse

Les extérieurs sont parfaitement aménagés. La propriété, entièrement clôturée et murée
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 51 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 555 € et 749 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires sont blanches et épurées, avec un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Saint-Junien et est géré par Gambetta Immobilier.

Maison à vendre - 6 pièces •

335 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-junien-87200-61076ccb-8421-4063-9579-38d463391d76/ 0 5 633 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires sont blanches et épurées, avec un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Saint-Junien et est géré par Gambetta Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, probablement situé à Saint-Junien. On y voit une cuisine moderne ouverte sur un coin repas convivial, ainsi qu'un salon avec des meubles classiques en bois. L'agence Gambetta Immobilier semble gérer ce bien. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Junien vignette-3
  • Cette propriété à Saint-Junien, gérée par Gambetta Immobilier, présente une architecture de plain-pied avec un garage spacieux. L'extérieur comprend une allée asphaltée et un jardin bordé d'une haie. La maison, avec son toit en tuiles rouges, offre un style sobre et fonctionnel. L'ensemble est bien entretenu et semble prêt à accueillir ses futurs occupants.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Saint-Junien. L'espace comprend une table recouverte d'une nappe orange, suggérant un coin repas convivial. De larges fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Le bien est géré par Gambetta Immobilier, gage de professionnalisme et d'expertise locale. L'état général semble bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Les murs sont carrelés dans des tons neutres. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien est peut-être situé à Saint-Junien et géré par Gambetta Immobilier.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes fenêtres donnant sur un jardin. Une table recouverte d'une nappe colorée se trouve au centre de la pièce. Ce bien immobilier, situé à Saint-Junien, est géré par l'agence Gambetta Immobilier. L'espace est bien éclairé et semble idéal pour se détendre ou recevoir.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Saint-Junien, proposée par Gambetta Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double avec une couverture colorée, une chaise en bois avec un coussin rouge et une fenêtre avec des stores. Le mur est peint en gris anthracite, tandis que le reste de la pièce est blanc. Le sol est en parquet clair.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, un grand miroir et des carreaux de couleur claire. On y trouve également une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et une armoire de rangement. Ce bien immobilier, situé à Saint-Junien, est géré par l'agence Gambetta Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Junien, proposée par Gambetta Immobilier. La pièce comprend un grand lit avec une couverture colorée, un placard intégré avec des portes coulissantes et un accès à un balcon. Le sol est en parquet clair, et l'ensemble offre une atmosphère moderne et épurée.
  • Cette photo présente un garage spacieux à Saint-Junien, géré par Gambetta Immobilier. L'espace est bien éclairé et carrelé, avec une grande porte de garage en métal. On y trouve des meubles de rangement, un ventilateur et divers objets entreposés, offrant un potentiel d'aménagement pour un futur acquéreur.
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    Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires sont blanches et épurées, avec un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Saint-Junien et est géré par Gambetta Immobilier.

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