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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 129 m2 Saint-Laurent-Blangy

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 509€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 71e54cf3-7c39-47ed-8353-5e761c08bdf7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 91 m²

  • Séjour 28 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville 129 m² – 4 chambres – Terrasse 50 m² – Secteur recherché . Idéalement située à Saint Laurent Blangy, dans un secteur très recherché, cette belle maison de ville de 129 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare d'Arras, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur
WC indépendant
Aux étages :
4 belles chambres
Un dressing
2 salles de bains
2 WC supplémentaires, soit 3 WC au total, pour un confort optimal.
Les extérieurs :

Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée d'environ 50 m², parfaitement exposée, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave complète également le bien.

Prestations :

DPE : Classe D
Menuiseries double vitrage
Cuisine équipée
Dressing
Cave
Terrasse carrelée de 50 m²
Maison familiale offrant de beaux volumes

Un emplacement qui fait toute la différence !
À quelques minutes de la gare d'Arras (Paris en TGV, Lille, Douai...)
Proximité immédiate du centre-ville d'Arras
Écoles, commerces, transports en commun et services accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers

Une maison offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et surtout une localisation particulièrement recherchée.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Orpi PLI Arras au 0321220000 afin de convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 509€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1866 € et 2524 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, un fauteuil invitant et une table basse élégante. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
ORPI PLI Arras - Saint-Laurent-Blangy

Maison à vendre - 6 pièces • 129 m2

280 000 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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