Maison à vendre
6 pièces • 137,97 m² Saint-Mandrier-sur-Mer

Bon état

895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd8a54b6-a2ee-4000-a183-76b78224d595

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 400 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

A vendre pin-rolland, belle maison familiale à l'orée de la pinéde, proche de la plage. Située dans le quartier très prisé de Pin-Rolland commune de Saint-Mandrier (83430), dans un environnement privilégié, entre pinède et littoral, cette maison offre calme, intimité et nature à deux pas de la plage.

D'une superficie généreuse environ 140m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 47m2, une cuisine indépendante et des WC séparé. une cheminée complète l'ambiance chaleureuse de cet espace.

A l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
A l'extérieur,
vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis à vis, au calme absolu.
Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien, possibilité de stationner deux voitures dans le jardin.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

219 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 260 € et 3620 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Agence Papazian Des Sablettes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 137,97 m²

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Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-mandrier-sur-mer-83430-cd8a54b6-a2ee-4000-a183-76b78224d595/ 0 5 106 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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