Maison à vendre
6 pièces • 120 m² Saint-Maur-des-Fossés

Bon état

1 295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4fba7efa-a76a-4e2a-a7bc-1ea8848b5372

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 796 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nous vous proposons cette maison familiale de 1930 localisée dans le quartier du Vieux-Saint-Maur, en parfait état, récemment ravalée et isolée.
Idéalement située à proximité des commerces, des bords de Marne et du RER A le Parc de Saint maur à moins de 6 minutes à pied.
Construite sur une parcelle de 796m2, elle beneficie d’un magnifique jardin arboré, et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussé: Une entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, exposée sud, et au jardin. Vous trouverez également des w-c et une possibilité de créer une chambre, ainsi qu’une pièce d’eau.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 14m2 avec baignoire et balcon, deux chambres (13 et 10m2) avec chacune son balcon, une salle d’eau et des W-C séparés.
Elle bénéficie également d’un sous-sol total, avec chaufferie, buanderie et plusieurs espaces de rangements.
Un garage et une dépendance viennent compléter cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 243 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

243 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m²

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32 rue du Four
94100 Saint-Maur-Des-Fosses

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-maur-des-fosses-94100-4fba7efa-a76a-4e2a-a7bc-1ea8848b5372/ 0 5 221 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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