Maison Saint-Maur-des-Fossés m² T-6 à vendre, 780 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 102,95 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 238 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : PARC SAINT MAUR DES FOSSES (94100), quartier très recherché, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 102,95 m², au sol 162.41 m² Elle est agencée comme suit : une entrée avec placard et un vaste séjour de 26 m², une grande cuisine équipée dinatoire avec cheminée, une salle de bains avec baignoire balnéo, A l'étage, elle dispose aussi de quatre chambres, salle d'eau, WC, Grenier. Un sous sol total composé d'une chambre de 12.09 m², grande pièce servant de buanderie Elle bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une grande terrasse. La fibre optique y est aussi installée. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage est prévu pour stationner 2 véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve le RER à 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio 4 à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (322 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 990 et 2 740 en 2022. Parcelle 238 m² Bords de marne en bas de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 322 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

322 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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