- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 148,01 m2
Saint-Michel-l'Observatoire
- Bon état
349 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b1d86df7-83db-47c0-87aa-e49589f720cd
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 148 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 547 m²
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Séjour 39,20 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
A Saint Michel L'Observatoire
Superbe maison de village de caractère, ayant conservée ses éléments anciens : pierres apparentes, volumes généreux, caves voûtées, puits....
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine conviviale, petit salon ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse de 25 m².
À l’étage : quatre chambres, dont une avec terrasse de 9 m², une salle de bains, deux WC et un grand bureau pouvant devenir salle de jeux ou espace polyvalent.
Le tout sur 86 m2 de caves avec accès jardin ( env. 300 m2) rue basse et garage moto sur rue haute.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix avec piscine rappelant un bassin ancien de 3,5 × 7 m alimenté par le puits.
Un bien de caractère, rare et authentique, à moderniser — notamment le système de chauffage et l'isolation — pour lui offrir un confort actuel tout en préservant son âme.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 268 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
268
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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