1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Nazaire

  • Parfait état

344 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1fc0df15-0d99-4835-8d9d-47c31d2c9e26

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 228 m²

  • Séjour 33,25 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de type nantaise - 169 m² - 6 pièces - 5 chambres - Saint-Nazaire. EXCLUSIVITÉ. Nichée au fond d'une petite impasse très calme de seulement quelques maisons, cette maison de type nantaise de 169 m² habitables vous séduira par son volume, sa luminosité et sa rénovation récente. Idéale pour une grande famille, elle offre une configuration rare avec ses 5 chambres réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine d'été, une veranda en bois et un grand garage agrandi en 2019 pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un coin atelier.

Le premier niveau accueille les véritables espaces de vie : un beau salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, prolongés par un balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Au second niveau, l'ancien grenier a été intégralement aménagé en 2019 pour créer un véritable espace supplémentaire : une grande pièce de jeux ou de détente, deux chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement.

Côté travaux, cette maison a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2019, avec une toiture entièrement refaite en 2021 et un chauffage par chaudière individuelle. Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir.

Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports. Gare TGV à 10 minutes.

Sa surface généreuse et sa répartition sur trois niveaux, avec plusieurs chambres et espaces indépendants, en font également un bien susceptible d'intéresser les investisseurs en quête d'un produit à fort potentiel.

Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort. Ce type de bien, rare sur le secteur, ne reste jamais longtemps disponible : contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4910 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison blanche avec un balcon ornementé, des fenêtres modernes et un garage attenant. La propriété est bien entretenue, avec une clôture en fer forgé et une végétation soignée, suggérant un environnement résidentiel agréable. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire

Maison à vendre - 6 pièces •

344 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Méan - Penhoët
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Nazaire

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Lacombe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Pierre Bourdan
44600 Saint Nazaire

02 40 22 36 11

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/lacombeimmo/ 0 5 51 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison blanche avec un balcon ornementé, des fenêtres modernes et un garage attenant. La propriété est bien entretenue, avec une clôture en fer forgé et une végétation soignée, suggérant un environnement résidentiel agréable. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en marbre élégant avec une rampe en fer forgé. Le mur de couleur pêche et le radiateur blanc ajoutent une touche de chaleur. Une plante verte apporte de la fraîcheur. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce salon-cuisine moderne et lumineux offre un agencement ouvert. Il comprend un canapé d'angle confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants. La pièce combine un espace de vie confortable avec une salle à manger fonctionnelle, idéale pour recevoir. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires bicolores, un dosseret en pierre texturée et des appareils en acier inoxydable. L'agencement d'angle maximise l'espace, idéal pour un environnement domestique contemporain. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie. Les finitions soignées et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour un cadre de vie agréable. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit en rotin, un papier peint texturé et des rideaux blancs discrets. Le parquet en bois et le luminaire suspendu complètent l'ambiance chaleureuse et moderne. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche spacieuse, une double vasque élégante et des rangements pratiques. Les touches de violet apportent une touche de couleur vive à cet espace lumineux. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une chaise, une fenêtre et un radiateur. L'espace est bien rangé et semble fonctionnel, idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'étude. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente un coin lecture confortable dans des combles aménagés. Un fauteuil à carreaux, une étagère à livres et un mur jaune vif créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace détente. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec soin. On y trouve un espace de jeu, un coin lecture et des rangements, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre mansardée présente un mur d'accent bleu sarcelle, un lit confortable avec une housse géométrique colorée et un sol en parquet clair. Une petite étagère et une commode complètent l'espace. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode en bois et une télévision. Les murs roses et le parquet clair créent une ambiance chaleureuse. Une fenêtre de toit apporte de la luminosité. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une baignoire et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un confort optimal. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire ancienne et d'une télévision. Les murs sont peints en rouge et blanc, et le sol est recouvert de parquet clair. La pièce est bien éclairée et semble confortable. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un meuble vasque suspendu, une douche à l'italienne et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et pratique. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol en parquet. Un rideau bleu profond habille un mur, tandis que des étagères décoratives et des objets ornent l'autre. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier en granit noir et un plan de travail en bois. La pièce est lumineuse, avec une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une extension vitrée, un abri de jardin et une pelouse bien entretenue. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Cette photo présente un espace intérieur aménagé, potentiellement un garage ou un atelier, avec une décoration éclectique incluant des planches de skateboard et des œuvres d'art. Un tapis rouge occupe le premier plan, tandis qu'une moto est visible sur la droite. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison blanche avec un balcon ornementé, des fenêtres modernes et un garage attenant. La propriété est bien entretenue, avec une clôture en fer forgé et une végétation soignée, suggérant un environnement résidentiel agréable. Lacombe Immobilier - Saint-Nazaire

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Lacombe Immobilier

6 Place Pierre Bourdan
44600 Saint Nazaire

02 40 22 36 11

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.