Maison à vendre
6 pièces • Saint-Paul-lès-Dax

  • Bon état

321 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f03d28c-af18-4ede-931d-7770de018c58

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 123,01 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 182 m²

  • Séjour 28,76 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison avec potentiel de 3 logements – 123 m² – Proche du lac à Saint-Paul-lès-Dax. À seulement quelques pas du lac, découvrez cette maison de 123 m² offrant un fort potentiel d’aménagement en trois appartements indépendants.

Chaque logement peut disposer de sa propre cuisine, permettant une exploitation idéale en location classique ou meublée.
L’ensemble est isolé par l’extérieur, pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques renforcées.

La maison peut très bien être de nouveau une seule habitation si besoin.

En complément, vous bénéficierez d’une véranda lumineuse ainsi que d’un double garage à l’arrière, parfait pour le stationnement ou le stockage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou un projet familial multi-générationnel.

Emplacement privilégié : quartier calme, proche du lac et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

321 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
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  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-paul-les-dax-40990-2f03d28c-af18-4ede-931d-7770de018c58/ 0 5 130 avis clients

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