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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 169,48 m2 Saint-Sauveur-sur-École

  • Parfait état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aaea58c9-e4e9-4071-89e2-695f27e912a6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,48 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 35,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Belle Maison en pierre rénovée récemment. À seulement 15 minutes de Fontainebleau, dans un magnifique village de caractère, entouré de prairies et de chevaux, découvrez cette superbe maison en pierre d'une surface de 170 m² habitables environ représentant 188 m² au sol environ, entièrement rénovée avec goût en 2022.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 115 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une arrière cuisine est également présente accueillant une buanderie et une chaudière à granules.

À l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un espace TV, un coin lecture ou un bureau, dessert quatre belles chambres de 12 m², 13 m², 15 m² et 16 m², dont une avec dressing. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 115 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un carport avec atelier, d'une dépendance avec cuisine d'été ainsi que d'une superbe cave voûtée pleine de charme.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 276 m², facile d'entretien.

Toiture et isolation entièrement refaite.
Toutes les huisseries remplacées.
Installation d'une chaudière à granulés, avec une consommation d'environ 1 300 € par an.
Ballon d'eau remplacé.

Ces rénovations permettent à la maison de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère en pierre offre une cour pavée spacieuse avec un abri pour voiture. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Orpi-Adallie Saint-Fargeau - Saint-Sauveur-sur-École

Maison à vendre - 6 pièces • 169,48 m2

379 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

01 64 09 83 22

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4.8 https://www.orpi.com/adallie.ponthierry/ 0 5 114 avis clients

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