Maison à vendre
6 pièces • Saint-Sauveur-sur-École

Bon état

442 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2ecbb0b-38f4-44cd-9fd4-00995230487e

L'essentiel

6 pièces
Surface 121 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 206 m²
Séjour 41 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison 121m² + Dépendance 120m² + Garage 25m² DPE C. Maison indépendante d'une surface de 121m² environ avec sous-sol total+ Atelier 120m² + Garage 25m²

Belle maison familiale implantée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE C). Au calme, elle offre un cadre privilégié en bord de rivière, avec une exposition permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.

-La maison principale:

Rez-de-chaussée:
Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.
Le 1er étage:
Un dégagement distribue trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC.
Le 2e étage:
Deux chambres, avec la possibilité de créer une salle d’eau complémentaire (réseaux déjà en place).
Sous-sol total

-Dépendance de 120m² idéale pour une activité professionnelle ou stockage, repartie en trois pièces dont une chauffée par PAC.

-Garage de 25 m² avec fosse.

Informations complémentaires :
- Chauffage pompe à chaleur + chaudière granulés (dépense énergétique annuelle 1 000€)
- Un carport double doté d’une installation solaire, offrant une production et un stockage d’énergie, contribuant à une autonomie électrique estimée à 60 %.
- Terrasse
- Abri de jardin
- Possibilité d’irrigation depuis la rivière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

442 000 €

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33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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