Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 131,59 m² Saint-Sixt

Chalet
Bon état

549 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 347eba1a-3d1d-4d28-a094-7ef4d0f16102

L'essentiel

6 pièces
Surface 156,54 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 199 m²
Séjour 40,36 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison type chalet 156 m² – 5 chambres – Terrain 1200 m² – Montisel (plateau d'Orange). Chalet de caractère au cœur du hameau de Montisel – Station d’Orange

Idéalement situé au cœur du hameau de Montisel, au sein de la Station d’Orange, ce chalet de caractère élevé sur trois niveaux développe une surface utile d’environ 156,54 m². Niché dans un environnement naturel privilégié, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour et une salle à manger agrémentés d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, on retrouve un second espace de vie avec salon-séjour et cheminée, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d’un usage indépendant ou familial.

Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec quatre chambres et des toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Édifié sur un terrain d’environ 1 200 m², ce chalet bénéficie d’un environnement extérieur soigné et propice à la détente. Une dépendance à usage de cuisine d’été et de rangement complète l’ensemble.

L’extérieur séduit également par son espace dédié à la convivialité, avec un barbecue, un four à pain et un four à pizzas, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts

Situé dans un environnement recherché, ce chalet offre de beaux volumes et une configuration permettant différents usages, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Son cadre naturel et ses équipements extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois :
ORPI Roch AMG Immo
04 50 25 64 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 366 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

366 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2540 € et 3480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Roch'Immobilier

04 50 07 81 66

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 6 pièces • 131,59 m²

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