- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 131,59 m2
Saint-Sixt
- Chalet
- Bon état
549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 347eba1a-3d1d-4d28-a094-7ef4d0f16102
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 156,54 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 199 m²
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Séjour 40,36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur du hameau de Montisel, au sein de la Station d’Orange, ce chalet de caractère élevé sur trois niveaux développe une surface utile d’environ 156,54 m². Niché dans un environnement naturel privilégié, il offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour et une salle à manger agrémentés d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, on retrouve un second espace de vie avec salon-séjour et cheminée, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d’un usage indépendant ou familial.
Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec quatre chambres et des toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Édifié sur un terrain d’environ 1 200 m², ce chalet bénéficie d’un environnement extérieur soigné et propice à la détente. Une dépendance à usage de cuisine d’été et de rangement complète l’ensemble.
L’extérieur séduit également par son espace dédié à la convivialité, avec un barbecue, un four à pain et un four à pizzas, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les points forts
Situé dans un environnement recherché, ce chalet offre de beaux volumes et une configuration permettant différents usages, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Son cadre naturel et ses équipements extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois :
ORPI Roch AMG Immo
04 50 25 64 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 366 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
366
11
11
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