Maison à vendre
6 pièces • 151 m² Salses-le-Château

Villa
Bon état

259 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54926a6d-4410-4020-b436-607bba519586

L'essentiel

6 pièces
Surface 151 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 419 m²
Séjour 49,15 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa – Grand terrain piscinable – Salses-le-Château –
À vendre à Salses-le-Château, charmante villa traditionnelle en 3 faces, sur un terrain de plus de 400 m² piscinable, dans un quartier calme et agréable.
L’habitation offre plus de 150 m² et peut être divisée en 2 logements indépendants :
Rez-de-chaussée : appartement T2 rénové, électricité refaite, cuisine équipée, salle d’eau moderne, et grand garage.
Étage : grand T4 à rafraîchir, électricité refaite – beaux volumes, parfait pour une famille ou un projet locatif.
Maison saine et bien entretenue, bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir à l’étage pour la remettre au goût du jour.
Idéal pour : résidence principale avec revenus locatifs, famille avec besoin d’indépendance, ou investissement.
Maison saine, bien entretenue, avec un énorme potentiel : possibilité de faire du locatif, d’accueillir deux familles ou de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale.
Proche des commodités, accès rapide à la mer, Perpignan et autoroutes.
Prix : 259 900 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! au 06 17 71 76 05

Les + de cette villa :
• Construction traditionnelle solide (charpente maçonnée)
• Possibilité 2 logements indépendants (T2 rénové + T4 à rafraîchir)
• Électricité refaite.
• Grand garage
• Terrain de + de 400 m² piscinable
• ️ Bon état général – un coup de mise au gout du jour à prévoir
• Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial
• Situation calme à Salses-le-Château, proche mer et Perpignan
________________________________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 151 m²

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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