Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Sarbazan

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50903824-dbfc-4118-b78f-7d9dab799c36

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 509 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine. À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette belle maison contemporaine.

La pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d’un séjour-salon convivial prolongé par une agréable véranda de 16 m², idéale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant fraîchement aménagé.

La partie nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec double vasque complète l’ensemble.

À l’extérieur, tout est réuni pour des moments de détente et de convivialité : piscine, vaste terrasse avec barbecue pour vos soirées entre amis, et pool-house aménagé avec douche et WC. Le tout sur un superbe terrain paysager, sans vis-à-vis.

Un portail électrique dessert un double garage avec atelier attenant, apportant praticité et espace de rangement.

Les atouts supplémentaires, une rentabilité d’environ 2 000 € par an grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison destinés à la consommation personnelle.

Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 169 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 5 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

169 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Lubet Mont De Marsan

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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